Les charges locatives

On peut distinguer 3 catégories de charges :
 Les frais liés au logement et à l’usage de l’immeuble (eau, ascenseur, chauffage collectif, minuterie...)
 Les dépenses d’entretien et de petites réparations des parties communes de l’immeuble.
 Les taxes locatives (enlèvement des ordures ménagères...) Le paiement se fait généralement tous les mois. Il s’agit d’une provision pour charges. Chaque année une régularisation est faite pour ajuster les versements du locataire aux dépenses réelles. Un mois avant, le bailleur doit communiquer au locataire le décompte des charges (nature des dépenses, consommation...) Les pièces justificatives des charges (factures) doivent être tenues à la disposition du locataire.