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Quelle est la différence entre une agence immobilière et un marchand de liste ?

Une agence immobilière gère des appartements pour le compte de propriétaires qui ne s’en occupent pas directement. Une agence immobilière vous fait visiter gratuitement 1 ou plusieurs logements et fait l’état des lieux avec vous, c’est à elle que vous payer le loyer, elle vous fait vos quittances de loyer, elle intervient en cas de problème technique dans le logement ... C’est l’intermédiaire entre le locataire et le propriétaire. Depuis la loi ALUR, les frais d’agence s’élèvent à 13 € le m2 sur la Ville de Montpellier et se règlent au moment de la signature du bail.

Un marchand de liste ne gère pas de logement, il vous fournit simplement une liste de petites annonces. Les frais s’élèvent en général à 190 € et sont payables au moment de l’inscription.